Санкт-Петербург,
пл. Карла Фаберже, д. 8, лит В, оф. 501
РСК-СПБ
Лучший партнёр
в сфере строительства
8 (812) 454-47-47

Регламент технического обслуживания систем кондиционирования

Типовой регламент технического обслуживания систем кондиционирования

Разработка регламентов обслуживания систем кондиционирования и вентиляции

Специалисты нашей компании основываясь на техническом задании заказчика разрабатывают регламент технического облуживания систем вентиляции, план производства работ, график ремонта вентиляции.Разработанный технический регламент планового профилактического обслуживания вентиляционного оборудования» разрабатывается на основании рекомендаций изготовителей оборудования и комплектующих,  технических характеристик на агрегаты и  узлы входящие в состав инженерных систем, а также на основании требований нормативно-технической документации.

Регламент разрабатывается для каждой компании индивидуально и регламентирует проведение работ по плановому профилактическому  обслуживанию оборудования сотрудниками ООО «РСК-СПб» , устанавливает состав и последовательность работ.

На основании разработанного и утвержденного регламента, специалистами компании ООО «РСК-СПб» проводится техническое обслуживание систем вентиляции: ежеквартальное, ежегодное и межсезонное.

Ежеквартальное техническое обслуживание систем кондиционирования:

  • Визуальный осмотр оборудования
  • Проверка контуров хладагента на утечки хладагента и масла (визуально и течеискателем)
  • Проверка работоспособности пульта управления
  • Проверка исправности средств индикации (визуально)
  • Проверка аварийных сообщений в журнале событий системы (VRF). При наличии активных аварий принять меры к их устранению
  • Чистка воздушных фильтров внутреннего блока (пылесос, промывка)
  • Проверка работоспособности дренажного насоса (при наличии)

Ежегодное техническое обслуживание систем кондиционирования

  • Осмотр оборудования в объеме ежеквартального технического обслуживания
  • Проверка давления конденсации и всасывания (манометрический коллектор)
  • Проверка отклонения фазового напряжения (тестер)
  •  Проверка работоспособности линии отвода конденсата от блока до системы канализации и
  •  при необходимости чистка
  • Проверка работоспособности электромагнитных клапанов и датчиков  
  • Проверка работоспособности элементов зимнего комплекта (при наличии)
  •  Обтяжка всех электрических соединений.
  • Проверка рабочих токов компрессоров (Эл. клещи)
  • Проверка надежности крепления внешних и внутренних блоков
  • Чистка корпуса внешнего и внутреннего блоков
  • Проверка состояния теплоизоляции трубопроводов
  • Чистка теплообменников конденсатора и испарителя (щетка, пылесос, мойка высокого
  •  давления)
  • Проверка работоспособности дренажных насосов  

Порядок проведения технического обслуживания фанкойлов

Ежеквартальное техническое обслуживание

  •  Визуальный осмотр оборудования.
  • Устранение посторонних шумов и стуков в работе двигателя вентилятора (при обнаружении)
  • Визуальная проверка контуров хладоносителя на утечки
  • Проверка и тестирование пульта дистанционного управления (при наличии)
  • Проверка работоспособности датчика влажности (при наличии)
  • Чистка наружных крышек корпуса блока (специальные средства)
  • Чистка воздушных фильтров (специальные средства)

Ежегодное техническое обслуживание

  • Выполнение всех работ по ежеквартальному обслуживанию
  •  Обтяжка вводных силовых электрических соединений.
  • Проверка надежности крепления блока.
  •  Проверка состояния теплоизоляции трубопроводов в месте установки.
  • Чистка теплообменников испарителя (при необходимости)
  •  Проверка состояния дренажных насосов
  • Проверка состояния гибкой вставки от фанкойла до дренажной системы.